Servizi

Con studio di fattibilità tecnico economica, rendering 3D, pratiche edilizie dall’ottenimento dell’autorizzazione amministrativa fino al rilascio dell’agibilità. Insediamenti produttivi per l’agricoltura, l’industria e l’artigianato, insediamenti residenziali ed insediamenti per il commercio. Arredi per aree esterne pertinenziali, interventi anche su edifici di rilevante interesse storico. Calcoli strutturali e verifiche di idoneità statica anche mediante il coinvolgimento di tecnici esterni. Accorpamento e fusione, demolizione e ricostruzione, rifacimento facciate, schema fognature, frazionamento unità immobiliari, gazebi e pergolati, rifacimento infissi interni ed esterni, impermeabilizzazioni e coibentazioni, recupero e consolidamento fabbricati, recupero sottotetti (mansarde), manutenzione ordinaria e straordinaria, formazione di passi carrabili, recinzioni, risanamenti conservativi, piani di lottizzazione pubblici e privati e viabilità ordinaria, sopraelevazione fabbricati, formazione di soppalchi, ristrutturazioni chivi in mano realizzata su progetto esecutivo.

Lo studio da diversi anni è attento alle nuove tecnologie ed esigenze della clientela e al rispetto dell’ambiente, infatti progetta fabbricati utilizzando materiali e tecnologie costruttive di bio edilizia sia con struttura tradizionale in laterizio che mediante la promozioni di fabbricati con struttura legno. Vantiamo collaborazioni con ditte specializzate e produttrici di fabbricati non tradizionali anche con formula “chiavi in mano”.

Con elaborazione piani di sicurezza (PSC), coordinamento in fase di progettazione ed in fase di esecuzione dei lavori, verifica e convalida dei piani operativi (POS) della maestranze esterne operanti nel cantiere, sopralluoghi e verifiche costanti per il rispetto delle norme dettate dai piani di sicurezza.

Con sopralluoghi e verifiche sui fabbricati per analizzare ed individuare le opere atte alla messa a norma dei vani con obbligo di certificato, al fine di ottenere dai Vigili del Fuoco regolare Certificato di Prevenzione Incendi (CPI), anche mediante il coinvolgimento di tecnici esterni.

Lo studio è abilitato alla redazione e alla stesura degli Attestati di Prestazione Energetica (APE e VEA), che vengono svolti dopo aver effettuato un accurato sopralluogo, verificata la documentazione fornita dalla proprietà, e con eventuale ricerca presso gli archivi pubblici degli incartamenti necessari mancanti, produciamo alla committenza un regolare Attestato di Prestazione Energetica, con validità di anni dieci, registrato nelle piattaforme telematiche regionali italiane. Oggi giorno l’attestato è obbligatorio per legge e deve essere allegato sia in caso di locazione sia in caso di vendita.

Sia elaborazione di preventivi di spesa di massima che dettagliati, mediante computo metrico estimativo delle opere, offerte prezzi, contratti di appalto con le varie ditte incaricate, contabilità di cantiere periodica, liquidazioni finali mediante verifica delle quantità e qualità dei lavori eseguiti.

Frazionamenti di terreni e fabbricati, accatastamenti, denunce di voltura, variazioni catastali, variazioni colturali, consultazioni archivi catastali, visure catastali e planimetrie su tutto il territorio nazionale. Ci occupiamo anche di ogni altra prestazione relativa agli adempimenti catastali e territoriali nazionali.

Con elaborazione e stesura di tabelle millesimali e regolamenti di condominio, elaborati tecnici delle varie unità immobiliari esistenti, suddivisione ed assegnazione di criteri di ripartizione, gestioni ordinarie e straordinarie, con approvazioni e delibere assembleari sia ordinarie che straordinarie.

Con stesura di denuncia di successione mediante verifica dei beni del decujus, individuazione degli eredi e delle quote ereditarie, conciliazione assistita tra eredi, pratiche di divisione ed assegnazione dei beni ereditari, divisioni patrimoniali, assistenze notarili per pubblicazioni testamenti olografi, istruttoria ed assistenza a rogiti divisori. 

La promozione e la ricerca immobiliare è da sempre un aspetto importante dell’attività dello studio. Il supporto tecnico offerto, affiancato alla collaborazione con CLEMENTI & COLLEDAN Real Estate (www.clementiecolledan.it), società di intermediazione immobiliare regolarmente iscritta alla Camera di Commercio di Treviso, garantisce ai propri clienti il miglior servizio e il miglior risultato nel minor tempo.